Vad är en exekutiv auktion?

En exekutiv auktion, ibland kallad tvångsförsäljning, är en process där egendom säljs för att betala av skulder. Denna typ av auktion påverkar både gäldenärer och borgenärer på olika sätt. I denna guide förklarar vi vad en exekutiv auktion innebär, hur den fungerar och vilka möjligheter den kan innebära för köpare.

Definition av exekutiv auktion

En exekutiv auktion är en offentlig försäljning som Kronofogden. Vid en exekutiv auktion fungerar Kronofogden som mäklare och säljer utmätt egendom för att driva in obetalda skulder. Egendomen kan inkludera fastigheter, fordon eller andra värdefulla tillgångar. Auktionen är ett sista steg i en indrivningsprocess och kan ha stor inverkan på både gäldenärer och borgenärer.

Varför genomförs en exekutiv auktion?

Exekutiva auktioner genomförs för att säkerställa att borgenärer får betalt för sina fordringar. När en gäldenär inte kan betala sina skulder, kan borgenären ansöka om att egendom säljs för att täcka skulden. Detta görs för att återställa balansen mellan de två parterna.

Så påverkar en exekutiv auktion olika parter

• Gäldenärer: För gäldenären innebär en exekutiv auktion att de förlorar äganderätten till den sålda egendomen.
• Borgenärer: Borgenärer kan få tillbaka en del eller hela sin fordran genom försäljningen av egendomen.
• Köpare: För köpare kan exekutiva auktioner erbjuda möjligheter att köpa egendom till ett lägre pris än marknadsvärdet. När försäljningen är klar ska köparen betala för egendomen. Om betalningen inte sker kontant, finns regler från Kronofogden att följa. Pengarna fördelas sedan och betalas ut till borgenärerna