Hyresavtal lokal andra hand

Hyra ut lokal eller del av en lokal i andra hand

 Ska du hyra ut eller hyra en lokal eller del av en lokal i andra hand? Då är det viktigt att skriva ett hyresavtal som är anpassat för verksamheten. Ingen uthyrning är den andra lik.

Den som hyr ut en lokal kallas för hyresvärd och den som hyr en lokal kallas för hyresgäst. I ett vanligt hyresavtal är hyresvärden den som äger fastigheten. Men, även en hyresgäst kan hyra ut sin lokal eller del av sin lokal – då uppstår en uthyrning i andra hand (en s.k. andrahandsupplåtelse).

Med Juridok skriver du enkelt ett hyresavtal för att hyra ut eller hyra en lokal eller del av en lokal i andra hand. Svara på frågorna och när du är klar kommer du ha skapat ett hyresavtal som är skräddarsytt för din andrahandsupplåtelse. I tjänsten får du bland annat svara på frågor om

• Parterna,
• Vad hyresgästen ska använda lokalen till,
• Om uthyrningen avser hela eller delar av lokalen,
• Om hyresgästen ska få disponera gemensamma ytor,
• Särskilda frågor om uthyrningen avser kontorsrum / kontorsplatser,
• Om särskild inredning för hyresgästens verksamhet finns i lokalen,
• Om uthyrningen omfattar förråd eller parkering,
• Om nyttigheter ska ingå i hyran (el, värme VA, gas etcetera),
• Hyran och när hyresgästen ska betala den,
• Hyrestiden,
• Uppsägningstider,
• Om hyresgästen ska ställa säkerhet i form av förskottshyra, borgen eller deposition,
• Sekretess,
• Frågor rörande besittningsskydd,
• Huruvida hyresvärden har fått samtycke/tillstånd till uthyrningen, och
• Hur tvister ska lösas

Vill du ha mer information om vad du ska tänka på när du ska hyra ut eller hyra en lokal eller del av en lokal i andra hand? Då ska du läsa vår stora guide. När du känner dig redo att skriva ditt hyresavtal så klickar du bara på Skriv Online.